主题：夫妻间房产证更名免契税 担忧会否带来离婚热
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发表于2014-01-18
sx_wenjie，您好！您所发的帖子“夫妻间房产证更名免契税 担忧会否带来离婚热”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2014-01-18
学习了
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发表于2014-01-20
这就是现实
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发表于2014-01-20
各种乱象啊
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发表于2014-01-20
这就叫见招拆招
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发表于2014-01-20
这个问题你就得问有关部门去了 毕竟他们不是搞这个统计的么
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发表于2014-01-20
不是没可能
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发表于2014-01-20
也许你的担忧会成为系现实的
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发表于2014-01-20
很多人都会钻空子
免税新政会否带来离婚热
问：A与B是夫妻，想卖给C一套房，如何免交契税？
答：总共分四步。第一步：房产更名到B名下，A与B离婚，房产协商归B所有；第二步：B与C结婚，房产更名到C名下；第三步：B与C离婚，房产协商归C所有；第四步，A与B再结婚。
这是“夫妻之间房屋权属免征契税”新政昨天发布后，网上广为流传的段子。这样的段子似曾相识。曾记否，二手房买卖按转让所得20％征税时，离婚也被认为是“避税法宝”。“离婚——结婚——再离——再结婚”的“避税法”让本该严肃的税负变动略显尴尬。
还有人担心，新政会不会方便官员将贪污所得转移，而达到“洗白”赃款的目的。
对此，河海大学法学院教授王建文认为，对于通过这种方式更名和转让财产，在短期内进行财产处置等明显存在逃税倾向的行为，应当梳理相关政策或设立一定的补充规定进行补漏。但是，目前在税收的操作上，对这个领域恶意逃税的认定仍存在盲区，对官员的财产流动监督更缺乏考量，因此，应当考虑制定相应的措施进行甄别。总体而言，该政策最大的意义是税收减免，使夫妻合理处置财产的权利得到尊重。